长沙橘郡营销案例分析情况 长沙橘郡项目详情
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据来自Qijia.com的专家介绍,位于长沙胡琴的莱顿山是胡琴地产除北京外的第一个项目。它位于万家丽路口的公交车站附近,风景优美。建筑类型以别墅为主,周边设施齐全,居住区规划完善合理,交通便利,营销策划良好。因此,它引起了许多房地产买家的注意。那么,长沙橘郡的具体营销案例是什么?让我们和边肖一起简单地看一下。
长沙橘郡营销案例分析1。经济和技术指标
长沙枣林项目占地28.6万平方米,规划建筑面积38万平方米。有三种类型的房子,即别墅、洋房和公寓,共规划560户。主要单元类型是120-300平方米的四个房间和两个大厅,作为空白交付。该房产为长沙龙腾房产,物业管理费为2.5元/月/平方米。长沙尹田是销售代理。
长沙橘郡营销案例分析2、交通及配套设施
长沙珠运工程地理位置优越,占据芙蓉路、万家里路和G107国道,紧邻地铁。交通非常便利。此外,项目配套设施完善。有商业购物中心、中小学、大学、医院、公园等。该项目还包括酒店、商业步行街、网球场、私人公园等。
长沙橘郡营销案例分析3。计划图编制
长沙橘郡项目分为三个阶段。一期建筑面积83000平方米,其中洋房112套,公寓130-180平方米,别墅183套,面积236-368平方米。这一阶段的主题是minhastown。第二期是纯别墅,共有265户,公寓面积从268平方米到380平方米不等。第三阶段仍在规划中。
长沙橘郡营销案例分析4、产品户型展示
长沙珠韵项目的主体建筑类型为四房两厅五卫一厨,建筑面积为363.35平方米至368.53平方米。这座建筑分为三层。第一层是私人俱乐部,提供双花园。第二层和第三层主要用于生活。此外,开发商还向购房者赠送面积为66.98平方米、可用面积超过600平方米的超大露台。
长沙橘郡营销案例分析5、项目定位
长沙橘郡的形象是西班牙的一个小山村。该产品主要位于山区别墅区。因此,建筑风格和对周围环境的要求都非常壮观,居住舒适度也非常高。客户的定位主要基于湖南户籍。35岁至45岁之间的成功人士拥有强大的经济实力。
长沙橘郡营销案例分析6、案例总结
长沙橘郡项目整体上有很多优势,但缺乏坚实的基础,也缺乏现场展示效益。格式转换过程中一期工程和二期工程的图像定位不够准确,导致市场显示的图像不清晰。
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