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房贷提前还款亏不亏

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房贷提前还款亏不亏

首先要看逾期贷款是否没有罚款,一般银行都会规定一年以上的贷款可以展期,但也有一些银行会说任何时候都可以展期。在所有国有银行中,中国银行和中国建设银行的期限为一年,而工行的期限为六年。

如果贷款申请是借款人的银行,如果借款人超过一年,提前还款不会招致处罚,那么借款人选择提前还款,会更划算。

其次,还要看借款人选择的还款方式,如果选择的本息金额相同,那么在3年的还款期内,提前还款更划算。由于还款金额相等,如果还款期限不超过三分之一,那么提前还款是非常划算的。

公积金提前还款流程

1、要求预约借款人可查询公积金管理中心热线,来电查询剩余贷款金额,或根据语音提示输入部分计划提前还款金额,然后持身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款。

2. 提交申请。工作人员为还款申请人提供申请表、全额偿还住房公积金贷款管理中心住房公积金贷款申请表、部分偿还住房公积金贷款管理中心住房公积金贷款申请表。然后是签章和提交相关文件的时间。

3.银行审核;在申请人再次确定贷款金额和时间后,下一步是:将申请人的申请转发给相应的信托银行,由信托银行进行审核。

4. 住房公积金管理中心审批。在正常情况下,您的申请将由相关银行审核,然后转发给住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心受理后进行审核。

5. 保存该文件夹。审批通过后,您可以直接去银行,将所需的款项连同利息一起支付给银行。而且,大多数人会忽略一点,在申请预付后,你需要将预付表提交到当地住房公积金管理中心存档。

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