如何划算地提前还贷？

全部提前还款

买方立即付清剩余的全部贷款，但支付的利息不退还，只有剩余的利息被免除。

部分提前还款，保持每月还款额不变，缩短还款期限

这样可以节省更多的利息。

部分提前还款，减少每月还款额，保持还款期限不变

它可以减少每月的负担，但节省的利息没有第二种方式多。

部分提前还款，同时减少每月还款额和缩短还款期限

这样可以节省更多的利息。

保持总本金不变，只缩短还款期限

这种方式会增加每月的负担，但可以减少部分利息，与其他方式相比性价比略低。

以下三种情况不适宜提前还贷

享受了较低利率优惠的购房者

如果你在签订贷款合同时享受70% ~ 85%的利率优惠，而你目前处于降息通道，即使明年1月1日实施最新利率，利率也不会比以前高。

等额本金还款期已过1/3的购房者

随着还款期的延长，剩余本金越少，产生的利息就越少。当还款期超过1/3时，借款人已经偿还了近一半的利息，利息对后期还款影响不大。

等额本息还款已到中期的购房者

本金占月供的比例逐月上升，利息占月供的比例逐月下降。在还款的过程中，大部分利息已经偿还，提前偿还贷款没有意义。

结束语

在决定是否提前偿还贷款时，应考虑自身情况和贷款利率等因素。以上方法仅供参考，具体情况需要根据个人实际情况综合判断。提前还款可以减少利息支出，但也会给现金流带来一些压力。根据你的财务状况和偿还能力做出明智的决定。