买房后必须拿到的证件

2. 现在全国各地都在实行“两证合一”，发放住房产权证。房地产产权证上的信息很简单也很完整，权利人、权利性质、共有情况、用途、地点、使用年限、其他情况等等。

买房注意事项有哪些

1. 学习买房子。在进行“看房”和“选房”时，你很有可能会掉入“坑”，最终买到一套“有缺陷”的房子。因此，购房者在购买之前，一定要对购房有一定的了解，这样才能在选择房子的时候心里有个底。房子是一笔很大的开销，而且这是一个比较专业的行业，如果你不知道这个知识，很容易遇到很多问题，也许人会被坑。

2. 评估你买房的能力。虽然我们知道自己要买什么样的房子，但是真正能买到什么样的房子更多的还是要看自己的实力，因此，在买房之前，我们也要注意对自己买房能力的评估。这是非常重要的因素，这是非常重要的因素，这是非常重要的因素。

3.选择值得信赖的开发人员。如果你在选房子的时候，不确定是要选大的小区，还是要选小的小区，那么你可以通过对开发商的考察来选择，最好是选择一家比较靠谱的知名品牌开发商，如果一家房地产开发商有较强的实力，那么新楼盘的选址、房源质量、房源都会比较好。现在也有一些开发商倒闭、出逃的情况，这对购房者来说是致命的，所以购房者一定要了解开发商的重要性。

4. 小心押金。定金一旦支付，就很难退还，虽然可以通过法律手段维权，但是定金一旦支付，就不能轻易食言，也不能轻易换房，还需要签订定金合同，也就是所谓的订房。购房者要知道，在买房的时候，签订认购协议并不是一个必要的程序，一旦签订，就有可能出现定金纠纷，所以最好不要交定金。